ترميم منازل

يونيو 20, 2023 | اعمال الترميم والتشطيبات

ترميم منازل

ترميم منازل هناك العديد من الأسباب التى تدعوك للاعتماد علينا والوثوق بنا دون غيرنا منها :

نقدم لك مجموعة واسعة من الحول العلمية والامنة والاقتصادية لترميم المنازل، ونمتلك من الفنيين والمتخصصين الذين يملكون من الخبرات
ما يؤهلنا لتقديم خدمة متميزة وحلول رائعة لأعمال الترميم المختلفة

  1. من الاتصال الأول تجدنا عندك فى الموعد ونقوم بتقييم وضع المبنى ومن ثَم تقديم خطة متكاملة لأعمال الترميم اللازمة .

  2. استخدام الطرق العلمية وتقديم مجموعة واسعة من الحلول الآمنة والاقتصادية لأعمال الترميم 

  3. نقوم بإجراء الترميمات المطلوبة بالشكل الأمثل من أول مرة .

  4. لدينا من الفنيين والمتختصصين ذوى خبرة واسعة فى المجال .

  5. نقوم بتنظيف المكان جيداً بعد الانتهاء من أعمال الترميم .

  6. أعمالنا مضمونة وذات جودة عالية .

فلا تهدر المزيد من الوقت فإذا كنت بحاجة لعمل ترميمات بالمنشأ الخاص بك ( مبنى سكنى – تجارى)
يمكنك الاعتماد علينا والوثوق بنا لإنجاز أعمال الترميمات اللازمة .

وفيما يلى شرح مبسط لمنهجية العمل التى نعمل بها فى أعمال الترميم :

الترميم هو اعادة تأهيل المباني القديمة التي تعرضت بفعل الزمن و العوامل الطبيعية و غير الطبيعية للتلف والتصدعات مما ادى الى فقدانها لجزء كبير
من القيم الجمالية التي تحتويها

ويهدف الترميم بشكل عام إلى الحفاظ على البنية الانشائية للمباني المراد ترميمها و تدعيم تلك المباني و إعادة بناء الاجزاء العمرانية
التي تتطلب تدخل سريع لوقف حالة تدهور البناء.

وعادة ما تشمل عملية الترميم تجديد الهيكل الخارجي للمبنى و تحسين المواد العازلة للأسقف والأسطح و معالجة بلاط الارضيات
و تركيب بلاط جديد إذا لزم الأمر وتمديد شبكات الصرف الصحي و تجهيز دورات المياه و تنفيذ وصيانة الشبكة الكهربائية هذا بالإضافة طبعاً
إلى التقوية الانشائية و معالجة الشروخ .

عملية الترميم والمعالجة 

التشققات هي الأسلوب أو الرسالة التى يحاول المبنى أو المنشأ أن يقول لنا من خلالها أن هناك خلل ما أو أنه بحاجة للتقوية و الترميم .
و لكى تكون عملية ترميم المنشآت ناجحة فمن الضروري معرفة أسباب قصور أداء الخرسانة، فعند معرفة هذه الأسباب يتم إختيار أسلوب الترميم المناسب
و عندها يكون العمل ناجحا، ولهذا يجب التفريق بين المشاهدات عن أشكال التشققات و عن أسباب هذه التشققات و بعد التعرف على السبب الحقيقي
يمكن وضع الحلول مع ضمان عدم تكرار الأسباب.

و لهذا يجب إتباع الخطوات التاليه:

أولاً: التقييم :

الخطوة اللأولى هي تقييم حالة الخرسانة وهذا التقييم يمكن أن يتضمن مراجعة مخططات التصميم و مذكرة التصميم الإنشائي، و فحص الخرسانة بالنظر،
و فحص عينات من الخرسانة في المختبر، بإستخدام أسلوب الفحص بدون تكسير، بعد الإنتهاء من هذا التقييم تتكون معرفة كاملة لدى فريق العمل
بحالة الخرسانة و أسباب التشققات.

ثانياً: ربط النتيجة بالسبب :

بعد إنتهاء مرحلة تقييم المنشأ يجب ربط المشاهدات و نتائج الفحوصات بآلية حصول التشققات،
وحيث أن العديد من التشققات من الممكن أن تكون ناتجه عن أكثر من سبب،
كما يجب محاولة معرفة السبب الفعلي لتقديم الحلول المناسبه .

ثالثاً: إختيار أسلوب الترميم :

بعد أن تم تحديد سبب أو أسباب التشققات الذي تم ملاحظتها يتم إختيار الأسلوب الأنجح للترميم والمواد المستخدمه لذلك.

رابعاً: إعداد المخططات و المواصفات : 

الخطوة التالية في عملية الترميم هي إعداد المخططات الإنشائية لتدعيم العناصر التي بحاجة للتدعيم و مواصفات المواد المستخدمة لهذا العمل
وحيث أن بعض الأمور لا تكون واضحة تماما قبل بدء أعمال الترميم فإن هذه المخططات يجب أن تكون مرنة .

خامساً: تنفيذ الترميم : 

إن نجاح عملية الترميم تعتمد على مدى التقيد بالمخططات و المواصفات والتي ينبغي أن تكون أعلى من أعمال إنشاء المباني الجديدة .
كما أن من الضروري أن يكون ذلك من خلال مهندس التصميم الإنشائي الذي قام بأعمال التقييم و التصميم و ذلك لإعطاء الإهتمام الكامل للتفاصيل .

أساليب الترميم

بعد إتمام الدراسات المطلوبه لتحديد العناصر الإنشائية المراد ترميمها يتم تحديد أسلوب الترميم ويمكن تلخيصها لكل عنصر كما يلي:

1) الأساسات : 

زيادة مساحة التحميل على الأرض و يتم ذلك بعمل كتلة من الخرسانة المسلحة أو العادية تحت الأساس. يمكن زيادة مساحة القاعدة بدون الحفر أسفلها
و هي طريقة أقل تكلفة و أقل خطورة و يتم ذلك بتخشين سطح الإتصال و تركيب دسر لمقاومة قوى القص. ربط الأساسات المنفصلة بواسطة جسور
ربط عريضة لتشكل ً أساسا مستمر، مع معالجة صدأ الحديد ٕ واضافة طبقة من الخرسانة المقاومة للأحماض لحماية الحديد مستقبلا.

2) الأعمدة : 

تلبيس الأعمدة بطبقة خرسانية مسلحة لا تقل عن ١٠سم بعد تخشين السطح الخرساني مع وضع كانات مناسبة للعزوم الجديدة المتوقعه نتيجة لزيادة الأحمال.
وتلبيس الأعمدة الخرسانية بطبقة معدنيه(ستره أو جاكيت) مع ضمان ربط الستره المعدنية بالخرسانة القديمة بتخشين السطح الخرساني
وحقن الخلطة الخرسانيه بينهما ويتم الربط بإستخدام
تلبيس الأعمده بإستخدام تقنية ألواح الفايبر الإيبوكسي المناسب.

3) الجسور و العقدات : 

يتم بزيادة سماكة الخرسانة من الأعلى أو من الأسفل بهدف زيادة عمق المقطع الخرساني لزيادة القـدره على تحمل الأحمال
ويمكن إضافة شبكة حديد، بإستخدام مادة الإيبوكسي

ترميم المنزل

يتجه العديد إلى تجديد المنزل بين الفينة والأخرى، ويعود ذلك لأسباب متعددة ومختلفة إحدى أهمها هي المساحة الداخلية للغرفة،
حيث أن المساحة الكبيرة تجعلك تشعر بالراحة والاستجمام في داخلها، لذلك يمكنك زيادة عدد الغرف عن طريق هدم الجدران الخارجية لمنزلك والتوسع في البناء،
أو إضافة الغرف من الخارجة، وذلك يصلح إذ كان منزلك ذو دور واحد أرضي فقط، لكن إن رغبت في جعل الأماكن الداخلية تبدو وكأنها أكبر حجماً،
فيمكنك هدم حائط مشترك داخلي ودمج غرفتين في غرفة واحدة كبيرة تتمتع بمنظر جميل، وهذه من الطرق المشهورة في ترميم المنازل القديمة
كونها تمدك بالسعادة والراحة النفسية وتعطي مظهراً جميلاً لديكور منزلك

ترميم منازل

ترميم منازل

تجديد الإضاءة في المنزل

تستهلك الإضاءة ما يقارب 19% من إجمالي الطاقة الموجودة في المنزل، مما يجعل العديد من أصحابها يبحثون عن الإنارة الموفرة للطاقة
والتي تساعد في الحفاظ على البيئة كاستثمار طويل الأمد، وتشتهر هذه الطرق في تصاميم منازل صديقة للبيئة، ومن هذه الأنواع كل مما يلي

الصمامات الثنائية الباعثة للضوء
يوفر هذا النوع من الإضاءة أكثر من 70% من الطاقة المستهلكة مقارنة بالإضاءة التقليدية، كما أنها تدوم لمدة أطول في منزلك دون خراب.

إضاءة الهالوجين
هذا النوع من الإضاءة غير مكلف، توفر ما يقارب الثلث من الطاقة العادية.

الفلوروسنت المدمجة
تحافظ على ما يقارب 70% من الطاقة المستهلكة الأصلية، وتعتبر أحد أكثر الأنواع توفيراً للطاقة. للاتصال

استخدام الدهانات الصديقة للبيئة

تعرف الرائحة المزعجة التي تصدر بعد طلاء المنزل مباشرة بأنها مركبات عضوية متطايرة تبعث السموم، لذلك اتجهت العديد من الشركات المتخصصة
في إطلاق منتجات صديقة للبيئة، ومنها الدهان العضوي الذي يوفر اعتدال في الحرارة داخل المنزل بالإضافة إلى استبدال المواد الكيمائية بالمواد الطبيعية
مما جعلها تحافظ على البيئة وأفضل لصحة ساكني المنزل لذلك ننصح في بيوت استخدامها لتتفادى انت وأسرتك هذه السموم عن ترميم المنازل القديمة لديك،
أو من أجل الحفاظ على البيئة إذ إنها من طرق تجديد المنازل الخضراء

شراء إلكترونيات موفرة للطاقة

يميل بعض الأشخاص إلى شراء الأجهزة ذات الأسعار الأقل، لكن بعض الأشخاص لا يعرفون أن هذه الأجهزة تستهلك طاقة أكثر من غيرها،
مما يجعلها تهدر الطاقة وتزيد من التكلفة الإجمالية، لذلك نوصيك بالبحث عن أجهزة موفرة للطاقة باعتبارها العامل الأساسي في اختيارك،
بدلاً من التركيز على السعر أولاً

استخدم العزل

المناخ في المملكة العربية السعودية حار بشكل عام في معظم أوقات العام، لذلك من الأفضل إضافة عزل جيد للمساعدة في الحفاظ على البرودة خارجًا
دون استخدام مكيفات الهواء وغيرها من الأجهزة الإلكترونية التي تستهلك الطاقة، بخلاف الحفاظ على الحرارة أثناء الشتاء
المنزل يتعرض للشقوق والتشققات، مما يجعلنا بحاجة إلى إصلاح المنزل، مما قد يزيد
يتعرض المنزل لعوامل الطقس خاصة في مدن مثل القصيم وبريدة وعنيزة التي
قد يؤثر على هطول الأمطار وانتشار الرطوبة والتعرض لدرجات الحرارة المرتفعة وما إلى ذلك.
تشققات في المباني أو تشققات في أبراج المباني أو الشرفات الخاصة لذلك ننصحك بالإسراع في البحث عن أفضل شركات ترميم المنازل في القصيم
إن تلف بعض مواد البناء سيكون خطيرًا إذا لم يتم ترميمها في أسرع وقت ممكن، وسوف يصدأ الصدأ، مما يعرض سلامة المبنى الأساسي للخطر.
يمكن أن تتلف التركيبات الكهربائية بعد ملامسة الأسلاك لبعضها مما يؤدي إلى حريق كهربائي لا قدر الله قد يحدث تشققات وتشققات في جدران المنزل بسرعة.
بالإضافة إلى سقوط أرضيات المنزل، تقشر طبقات مختلفة من الطلاء، أو سقوط حطام من السقف.

ما يميز شركة ترميم منازل باهل القمة عن باقي الشركات

شركة اهل القمة لها مكانة بارزة في ترميم المنازل حيث نقدم كل ما يحتاجه عملاؤنا في مجال الترميم
بالنسبة للمشاريع التنموية مثل الفلل والمباني، نجعل عملنا يخدم بشكل دائم ومستمر أعمال التطوير مثل
استبدال المباني القديمة بالمباني الجديدة والفيلات والمرافق العامة والخاصة، كبيرة كانت أم صغيرة. نعمل أيضًا على تصميمات حديثة لترميم المنزل
من خلال الجمع بين غرفتين وشقتين في غرفة واحدة وترميمها بتصميم حديث، نعمل بجد لإعادة التوسيع
تتطلب بعض الوظائف الهندسية من فريقنا المحترف القيام بالمهمة بشكل جيد وتحتاج إلى زيادة عمر المبنى
قد يتطلب ذلك من شركةأهل القمة القيام بعمليات تفتيش بمعدات حديثة تتيح لنا تحديد جميع المشاكل في المبنى.
القيام ببعض أعمال التمديدات والترميمات والحمامات والمطابخ للمباني أو إضافة بعض الحمامات أو المطابخ
يجب فحص أنابيب المياه الخاصة بالمبنى باستخدام أجهزة الكشف عن تسرب المياه قبل القيام بأي عمل

ترميم منازل في الرياض

بالطبع، المنزل بحاجة إلى العناية والاهتمام، لأنه أقرب مكان لنا حيث نسعى إلى السلام والراحة.
بدلاً من شركة اهل القمة، أي وكالة أو شركة لديها كل الإمكانيات الفنية والتقنيات الحديثة للحصول على أفضل خدمات ترميم الفلل في الرياض
يحتاج مالك كل عقار أو منزل أو فيلا دائمًا إلى أن يكون المبنى في أفضل حالة

عناصر البيئة آلتي يمكن أن تؤثر سلبًا

أحمال البناء على أساس نوع التربة تحت الأساس الخرساني للأراضي المشبعة بالمياه تحت المباني
أنواع الهياكل القريبة من الأساس العوامل الطبيعية التي تؤثر على المباني مثل درجة الحرارة وهطول الأمطار
شيخوخة البناء هي عملية طبيعية، على الرغم من التصميم الدقيق، لا يمكن تجنبها أو تجاهلها
قلة الصيانة الدورية للمباني من أسباب التشوه والعيوب في المباني. عادة ما تكون هذه مسؤولية المالك
غالبًا ما يتعرض المنزل لمشاكل مختلفة وقد يحتاج إلى تجديد. تركيب حوائط جبس بورد
أجرى المحترفون في هذا المجال العديد من الاختبارات المختلفة، مؤكدين أن شركات تحسين المنزل
وهي الشركة الرائدة في ترميم منازل بسبب قدرة الشركة على القيام بأعمال الترميم
نستخدم في المباني حديثة البناء أفضل المواد المستخدمة في هذا العمل مما يميز شركتنا عن غيرها

ترميم منازل

ترميم منازل

شركة ترميم منازل والعوازل عزل اسطح

تؤثر العوامل الجوية والطبيعية والعوامل الصناعية على المباني تأثيرا سلبيا للغاية
فبحث العديد على حماية منازلهم والمباني الخاصة بهم من هذه العوامل ومع عدة تجارب لطرق عديدة تطورت فكرة عزل المباني
فينقسم عزل المباني إلى نوعين العزل المائي والعزل الحراري ولابد من تنفيذ عزل المباني
من المياة والرطوبة والحرارة وحمايته من عوامل التعرية لما تسببه هذه العوامل من تلفيات في المباني السكنية والتي قد تؤدي لانهيارها
فلذلك لابد ان تتواصل في اسرع وقت مع شركة ترميم منازل وعزل بالرياض
العزل المائي للسطح هو عبارة عن تركيب طبقات عازلة لمنع تسرب المياة والرطوبة ومقاومتها بكفاءة عالية
طرق استخدام مواد خاصة ذات خصائص مقاومة التسرب وإنفاذ المياه
العزل الحراري للأسطح هو عبارة عن تركيب طبقات عازلة للحرارة لمنع دخول الحرارة إلى المبنى
عزل المباني هو أهم العوامل التي تحافظ على المباني والمنشآت على الرغم أن معظم أعمال العزل في المباني مخصصة للعزل المائي. معلم جبس غرب الرياض
فقط الا ان المبني لا يختصر علي العزل المائي فقط انما ايضا العزل الحراري الذي يعد عاملا
مهما في تحقيق الارتياح الحراري لساكنيها العزل ضد الحرائق والعزل الصوتي
يقسم العزل في الابنية إلى ثلاثة أقسام عزل مائي عزل حراري عزل صوتي لذا يجب التأكد من ان اعمال العزل المائي والحراري
للمبني يتم بالمواصفات القياسية المعتمدة إن لم يتوفر لديك أي من هذه العوازل في المباني
فلا تتردد في التواصل باسرع وقت بشركات ترميم المنازل

ماهي الأسباب التي تجعلنا نحتاج إلى ترميم المنزل

هناك أسباب تجعلنا نحتاج إلى ترميم منازل منها الإهمال في الكشف عن تسربات المياه الناتجة من الأمطار أو الخزان الارضي او مواسير السباكة
او مواسير الصرف الصحي اضرار تسريب المياه
كثيرة فهي تهدد المبني بشكل كامل كما تهدد أيضا الإنسان لا تردد بالتواصل مع شركة ترميم منازل
كما تعمل التسربات علي تآكل الجدران والارضية من الداخل والخارج كما تؤثر أيضا على البنية الخرسانية الخاصة بالمبنى
حيث تقوم المياه في التراكم داخل أساسيات المنزل لفترة طويلة تقوم بتاكل الخرسانة
حتى توصل الي علي الحديد حيث تبدأ في الضعف والانهيار لاقدر الله وبالتالي يجب التحرك فورا بالاتصال على شركة اهل القمة
او من اي الشركات المعتمدة في ترميم البيوت بالرياض قبل وجود اي ملاحظات او اي تسريب داخل المبنى
مما قد يعرض المبنى او لاقدر حياة الأشخاص للخطر وتسبب حدوث خسائر مادية كبيرة حيث يقوم صاحب المبنى بإعادة ترميم المنزل كامل ولكن تعتمد الشركة
على افضل جهاز كشف تسربات المياه والتي نستطيع من خلالها الحصول على أفضل نتيجةً في تحديد تسربات المياة
ثم نعمل على تغيير الماسورة التي حدث بها شرخ او يتم تغير
شبكة توصيل المياة بشكل كامل من خلال استخدام افضل الأنابيب والتي تعتمد على البلاستيك المقوى من الداخل والخارج بطبقة عازلة . شركة ترميم منازل بالرياض

ماهي أفضل المواد المستخدمة في ترميم المنازل

ميمات المنازل من اصعب واهم المشاكل التي تواجهها ويجب علينا جميعا ان نضعها في عين الاعتبار
فلذاك ولا بد ان نتأكد من جودة المواد المستخدمة في ترميم منازل بالقصيم او ترميم البيوت والمنشآت
بشكل عام تستخدم شركتنااهل القمة مواد عالية الجودة والمصدر مع ضمانات المعتمدة ومصرح بها داخل المملكة العربية السعودية
خرسانات لأعمال ترميم المباني
المواد التي تضاف إلى الخرسانة
مواد الايبوكسي بمشتقاته من اعمال للدهانات وايضا اعمال العوازل
ألواح البوليسترين العازلة للحرارة
السليلوز
مواد البولي يوريثين
مواد البيتومين
الأكورديون من أخشاب الزان أو خشب البلوط الصلب
وغيرها من المواد المعتمدة